ライオンズマンション吉祥寺北

  • 東京都練馬区立野町

  • 西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 6階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
3,980万円
75.0万円/㎡
相場
3,554万円
67.0万円/㎡
2,082
3,064
4,045
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜4,045万円
57.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション吉祥寺北
3,980万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 53.06㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,980万円75.0万円4階 53.06㎡ 2DK東
2025/07/104,180万円78.8万円4階 53.06㎡ 2DK東
2025/04/093,780万円71.2万円4階 53.06㎡ 2DK東
2025/03/283,880万円73.1万円4階 53.06㎡ 2DK東
2025/01/143,200万円73.5万円2階 43.55㎡ 3DK西
2024/12/214,100万円77.3万円4階 53.06㎡ 2DK東
2024/10/063,330万円76.5万円2階 43.55㎡ 2DK北西
2024/08/184,998万円79.5万円4階 62.84㎡ 3LDK南
2024/07/014,290万円82.5万円6階 52㎡ 2LDK西
2024/03/133,380万円70.1万円2階 48.24㎡ 2LDK東
2023/12/263,080万円53.5万円5階 57.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 3,980万円75.0万円53.06㎡2DK4階 / 6階建 東1983年69戸SRC
2023/10/07エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,980万円59.2万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 北西1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2024/03/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 3,080万円59.3万円51.96㎡2LDK1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC
2023/08/25キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,580万円58.4万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 西1983年23戸RC
2024/01/13石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,399万円57.5万円59.12㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年94戸RC
2025/08/02ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 3,480万円56.5万円61.61㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2025/07/08ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,980万円63.0万円63.16㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2024/03/05成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,590万円57.9万円44.74㎡2DK2階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/02/18石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,480万円62.0万円56.1㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、練馬区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は練馬区の平均と比較して30.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
練馬区
57.4万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション吉祥寺北
所在地東京都練馬区立野町
交通西武新宿線吉祥寺駅徒歩21分
築年月1983年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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